上海商住两用房税费

发布时间：2024-07-03 19:26
下面围绕“上海商住两用房税费”主题解决网友的困惑

上海商住两用二手房税费怎么计算?

二手房交易需要交纳的税费主要有：1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的...

上海新房契税怎么算?

你好，上海新房契税种类 1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%；2、维修基金：购房者应按购房款的2％交纳；3、印花税：总房款的万分之五；4、其它一些费用，...

上海商住两用房新政策有什么

一般来说，购买商住两用房的首付比例较高，贷款利率也可能略高于普通住宅。3.土地使用年限：商住两用房的土地使用年限一般为40年或50年，这与普通住宅的70年土地使...

上海商住两用房新政策

1.选择合适的商住两用房：根据自己的需求和预算选择合适的商住两用房。2.提交申请：向上海市住房和城乡建设管理局提交商住两用房的申请，申请材料包括房产证、土地...

上海二手商住两用房交易税费怎么算?

1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的商住两用房需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元/平方米 4...

商住两用房的贷款商住两用贷款利率

2、上海商住两用的房子不能公积金贷款，而且贷款年限最长不能超过十年。已经存了住房公积金的购房者只能提取公积金用来还商业贷款。此外，上海商住两用房的税费会...

在上海买商住两用房需要交多少税

一手房大税只有契税，3%，即1.5万。其它还有维修基金、贷款费、入住费、管理费等。二手房计算方法如下：请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。A、是个人...

上海商住两用房的新政策

根据上海的住房政策，在上海购买商住两用房有以下规定：1.商住楼不能落户，没有学区房分配。首付高50%。论公用事业的定价标准，商业写字楼高于住宅。住宅使用年限...

上海商住两用房新政策有什么

上海商住两用房新政策：1、商住两用房不能户口落户、没有学区派位，首付较高50%，在水电费的计价标准上，商务办公房要高于住宅楼，住宅楼的使用年限是70年，而商务...

上海商住两用房限购吗

市场人士认为，商住两用房相比普通住宅使用年限短、税费高、贷款利率高，而随着供应过剩的情况，投资回报也并不如人意，提醒消费者要理性选择。购买商住两用房最不...

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